--- canonical_url: "https://pen.com.ar/contenido/938/figueroa-impulsa-67-soluciones-habitacionales-en-zapala-y-las-coloradas" title: "Figueroa impulsa 67 soluciones habitacionales en Zapala y Las Coloradas" article_type: "NewsArticle" description: "Gobierno provincial invertirá 370 millones de pesos en viviendas y servicios. Zapala recibe Centro para Adultos Mayores; Las Coloradas, infraestructura de gas, agua y electricidad." main_image: "https://pen.com.ar/download/multimedia.miniatura.8301b50c89824534.bWluaWF0dXJhLmpwZw%3D%3D.jpg" date_published: "2026-08-11T15:12:00-03:00" date_modified: "2026-08-11T15:12:57-03:00" tags: - "desarrollo habitacional" - "infraestructura" - "Las Coloradas" - "Neuquén Habita" - "Rolando Figueroa" - "vivienda social" - "Zapala" author_name: "Redacción" author_url: "https://pen.com.ar/usuario/2/redaccion" author_bio: "Redacción central neweken." category_name: "Política y Regulación" category_url: "https://pen.com.ar/categoria/3/politica-y-regulacion" category_description: "Análisis sobre leyes, subsidios, marco regulatorio, organismos públicos y decisiones políticas que impactan el desarrollo energético y fiscal." --- # Figueroa impulsa 67 soluciones habitacionales en Zapala y Las Coloradas **El gobernador Rolando Figueroa firmó este martes convenios con los intendentes de Zapala y Las Coloradas para ejecutar 32 viviendas más un Centro Integral para Personas Mayores en la primera localidad, y dotar de electricidad, gas y agua potable a 35 lotes en la segunda, con una inversión superior a los 370 millones de pesos.** Estas obras se enmarcan dentro del programa provincial Neuquén Habita, que prevé la ejecución de más de 20 mil soluciones habitacionales durante dos años en toda la provincia. La política habitacional de Neuquén avanza en un contexto donde el déficit de viviendas constituye uno de los principales desafíos para la provincia. Históricamente, Neuquén enfrentó un crecimiento demográfico acelerado sin la correlativa expansión de infraestructura habitacional, agravado durante la década anterior cuando la inversión en vivienda social se desaceleró significativamente. El programa Neuquén Habita representa un giro estratégico en la gestión provincial: no se limita a construir unidades de vivienda, sino que integra servicios básicos, espacios para adultos mayores y desarrollo urbano planificado. Este enfoque responde a una realidad demográfica: Neuquén envejece, y las políticas de vivienda deben adaptarse a esa transformación poblacional. En Zapala, localidad con aproximadamente 27 mil habitantes y que funciona como polo regional importante, se construirán 32 departamentos en el Centro Integral para Personas Mayores —26 monoambientes y seis de dos ambientes— más un centro de día, pileta climatizada cubierta, espacios comunes, biblioteca, galerías, huertas, parrillas y sectores de encuentro. Este es el cuarto centro de este tipo que inicia construcción en la provincia; el primero en Neuquén capital se inaugurará en los próximos meses, y se han anunciado otros en Plaza Huincul y Plottier. En paralelo, Zapala desarrolla 531 lotes con servicios en conjunto con el municipio local, de los cuales 170 recibirán viviendas nuevas mediante IPVU y ADUS, sumadas a las 64 viviendas ya inauguradas este año y otras 22 en ejecución. El llamado a licitación para las 32 viviendas y el centro integral está previsto para el 25 de agosto, lo que significaría el inicio de obras entre octubre y noviembre de 2026. La ministra de Infraestructura, Tanya Bertoldi, estimó que «en dos o tres meses ya vamos a poder ver iniciada la construcción». En Las Coloradas, localidad rural con menor densidad poblacional, la intervención apunta a resolver un rezago crítico: 35 lotes carecen de redes de electricidad, agua potable y gas natural. La obra requiere una inversión de 373 millones de pesos: 286.893.029 pesos para redes eléctricas y de agua (ejecutada como obra delegada al municipio) y 86.196.000 pesos para la red de gas (ejecutada por Hidrocarburos del Neuquén SA, Hidenesa, mediante convenio con IPVU). Las obras deben completarse en 90 días según lo informado por el intendente local. Posteriormente se licitar la construcción de viviendas en esos lotes, comenzando con las primeras 10 unifamiliares. Este esquema permite generar demanda de infraestructura previa a la construcción de viviendas, evitando el problema histórico de lotes lotificados pero sin servicios básicos. El impacto en el tejido económico local es significativo. El intendente de Zapala, Carlos Koopmann, subrayó que estas obras «van a generar un movimiento económico importante» y enfatizó la directiva del gobernador de priorizar mano de obra local y materiales de la región. Con 16 obras en ejecución simultánea en Zapala, la demanda por construcción, insumos y servicios complementarios se multiplicará. Neuquén Habita, al integrar cooperativas, sindicatos y entidades intermedias, descentraliza la ejecución y asegura que buena parte de la inversión se reinvierta en economías regionales. Las Coloradas, por su parte, aguardaba desde la gestión anterior la dotación de servicios a estos 35 lotes, lo que habilitará posterior desarrollo urbano y atracción de población. Ambas localidades se articulan con una estrategia provincial de desarrollo territorial que excede lo meramente habitacional: Zapala suma la Costanera en estudio de licitación próxima, y Las Coloradas avanza en un polideportivo de 2.000 metros cuadrados cubiertos con capacidad para 400 personas. De cara a los próximos meses, el seguimiento crítico debe enfocarse en tres ejes: primero, la ejecución de los llamados a licitación anunciados —especialmente el del 25 de agosto para Zapala— y la efectiva convocatoria de empresas en el contexto de actual volatilidad económica argentina; segundo, la materialización del cronograma de 90 días en Las Coloradas, que requiere coordinación entre EPEN, Hidenesa e IPVU sin sobresaltos; tercero, el cumplimiento de la meta de 20 mil soluciones habitacionales en dos años, que implica un ritmo promedio de 10 mil por año —cifra que exigirá multiplicar las obras en ejecución simultánea en toda la provincia. El programa Neuquén Habita también debe monitorearse en cuanto a financiamiento: los 370 millones de pesos anunciados para Zapala y Las Coloradas son solo una fracción del presupuesto total requerido. En un contexto de restricción fiscal provincial y volatilidad del precio del petróleo y gas (que financian buena parte del presupuesto neuquino), la sostenibilidad del programa dependerá de ingresos petroleros estables y eventual financiamiento nacional o privado. ## Puntos clave - Se construirán 32 viviendas en un Centro Integral para Personas Mayores en Zapala, con licitación el 25 de agosto y obras estimadas para octubre-noviembre de 2026. - Las Coloradas recibirá 373 millones de pesos en infraestructura de servicios (electricidad, gas, agua) para 35 lotes, con ejecución en 90 días y posterior construcción de viviendas. - El programa provincial Neuquén Habita aspira a 20 mil soluciones habitacionales en dos años, integrando cooperativas, sindicatos y gobiernos locales para multiplicar impacto económico regional. - Zapala suma simultáneamente 531 lotes con servicios en desarrollo, 170 viviendas nuevas y 16 obras provinciales en ejecución, consolidando un polo habitacional y económico regional. ## Preguntas del sector **¿Cómo se financia la meta de 20 mil soluciones habitacionales en dos años si Neuquén Habita ya requiere más de 370 millones de pesos solo en dos localidades?** El programa requiere financiamiento mixto: presupuesto provincial (alimentado por ingresos petroleros y regalías gasíferas), obra delegada a municipios, convenios con organismos descentralizados (IPVU, EPEN, Hidenesa) y participación de entidades intermedias. Sin embargo, a ritmo actual (32 + 35 = 67 soluciones anunciadas), alcanzar 20 mil exigiría escalar exponencialmente en otros municipios. La sostenibilidad depende de ingresos petroleros estables y eventual financiamiento nacional o privado. **¿Qué mecanismo asegura que los 35 lotes con servicios en Las Coloradas se conviertan efectivamente en viviendas y no queden como infraestructura ociosa?** El plan contempla licititar las primeras 10 viviendas unifamiliares apenas se completen las redes, e ir cubriendo las 35 restantes. Sin embargo, no se detalló cronograma, financiamiento específico de viviendas secundarias ni subsidios a demanda. El riesgo de obsolescencia de servicios existe si la construcción se dilata más allá de 6-12 meses. --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.